日前，廣東省統(tǒng)計局公布了廣東省前三季度房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資保持較快增長，開發(fā)企業(yè)到位資金充裕，新開工面積增幅有所回落，商品房銷售持續(xù)暢旺，銷售面積增幅提高。

  房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅回升

  據(jù)統(tǒng)計，前三季度，廣東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成開發(fā)投資7222.55億元，同比增長18.0%，增幅比上半年回落2.8個百分點，比1-8月回升0.6個百分點，連續(xù)兩個月回落后重新回升。

  按構(gòu)成分，建筑工程投資增幅回升。前三季度，廣東省房地產(chǎn)開發(fā)投資中建筑工程投資4448.24億元，同比增長17.1%，增幅比1-8月提高2.0個百分點；安裝工程投資736.34億元，增長25.1%,增幅比1-8月回落0.6個百分點；其他費用投資1967.94億元，增長18.4%，其中土地購置費1513.42億元，增長27.7%，增幅比1-8月回落3.4個百分點。

  按類型分，住宅和辦公樓投資增幅回升。前三季度，廣東省房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅投資4901.01億元，同比增長16.4%，增幅比1-8月提高1.1個百分點；辦公樓投資593.32億元，增長45.5%，增幅比1-8月提高3.0個百分點；商業(yè)營業(yè)用房投資947.01億元，增長24.1%，增幅比1-8月回落1.1個百分點；其他投資781.20億元，增長5.4%。

  按區(qū)域分，珠三角地區(qū)開發(fā)投資增幅回升。前三季度，珠三角地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長19.0%，增幅比1-8月提高0.8個百分點；東翼和西翼分別增長21.8%和12.9%，比1-8月回落2.8個和0.7個百分點；山區(qū)增長8.2%，比1-8月回落0.1個百分點。

  開發(fā)企業(yè)到位資金充裕

  前三季度，廣東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金12647.14億元，同比增長27.5%，增幅比1-8月提高1.0個百分點，比開發(fā)投資增幅高9.5個百分點。其中，國內(nèi)貸款1965.29億元，下降5.1 %；利用外資27.03億元，增長53.4%；自籌資金3301.34億元，增長17.1 %；其他資金來源7353.47億元，增長46.7%，其中個人按揭貸款增長70.0%，定金及預收款增長31.4%。

  新開工面積增幅回落

  前三季度，廣東省商品房屋施工面積60057.20萬平方米，增長10.5%，其中新開工面積合計10730.21萬平方米，增長13.2%，增幅比1-8月回落5.6個百分點。前三季度，廣東省商品房屋竣工面積3531.03萬平方米，增長20.5%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積1080.67萬平方米，增長13.1%。

  商品房銷售面積增幅提高

  廣東省前三季度商品房銷售持續(xù)暢旺，商品房銷售面積增幅提高。廣東省商品房銷售面積10317.98萬平方米，同比增長32.0%，增幅比1-8月提高2.4個百分點；商品房銷售額11522.86億元，增長50.5%，增幅比1-8月提高4.2個百分點。按類型分，廣東省商品住宅銷售面積和銷售額分別增長31.0%和52.2%，分別比1-8月提高2.5個和5.2個百分點。9月底，廣東省商品房待售面積5642.13萬平方米,同比下降3.5%。