住宅產(chǎn)業(yè)化如今在國(guó)內(nèi)建筑領(lǐng)域開展得風(fēng)生水起，合肥眼見的都是外來大企業(yè)在“唱戲”，很難找到本土企業(yè)身影，這種局面亟待打破。昨日，安徽望湖建筑與安徽省經(jīng)工建設(shè)集團(tuán)、合工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，今后將聯(lián)手正式進(jìn)軍住宅產(chǎn)業(yè)化，安徽望湖建筑也成為合肥首家試水建筑產(chǎn)業(yè)化的企業(yè)。

  現(xiàn)狀：合肥建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)產(chǎn)能領(lǐng)先全國(guó)

  住宅產(chǎn)業(yè)化如今在國(guó)內(nèi)建筑領(lǐng)域開展得風(fēng)生水起，建房子要像工廠拼裝汽車一樣高效環(huán)保，這樣的新型造房子方式很多地方都在進(jìn)行著試點(diǎn)和探索。

  所謂住宅產(chǎn)業(yè)化，簡(jiǎn)單地講，就是告別傳統(tǒng)的灰塵滿天飛的工地作業(yè)模式，標(biāo)準(zhǔn)化、通用化設(shè)計(jì)，工廠化、部品化生產(chǎn)，把建房子需要的零部件先期做好，然后運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)直接安裝而成。在美國(guó)、日本為首的發(fā)達(dá)國(guó)家，住宅產(chǎn)業(yè)化很早就開始實(shí)施。在國(guó)內(nèi)，南京、上海、長(zhǎng)沙、深圳、哈爾濱等城市則起步較早。

  2012年初，合肥把發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)與尋找新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)有機(jī)結(jié)合，在全國(guó)率先提出打造建筑產(chǎn)業(yè)化千億產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。截至目前，遠(yuǎn)大住工、宇輝集團(tuán)、中建國(guó)際等產(chǎn)業(yè)鏈龍頭企業(yè)相繼落戶合肥，合肥建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)產(chǎn)能已達(dá)到530萬平方米/年，無論從企業(yè)數(shù)量、企業(yè)集聚度，還是從產(chǎn)能上，合肥均位列全國(guó)城市第一。

  把脈：新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)難覓本地企業(yè)身影

  從發(fā)展成績(jī)單上看，合肥可以說已經(jīng)走在了全國(guó)的前列。不過業(yè)內(nèi)人士也指出，在這個(gè)蘊(yùn)含著很大潛力的新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，目前主要還是地方政府搭臺(tái)，外來的大企業(yè)在“唱戲”，過去很難看到合肥乃至安徽的本土企業(yè)身影，這種局面亟待打破。

  “產(chǎn)業(yè)化為建設(shè)領(lǐng)域打開了一個(gè)新的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)，如果只是守著傳統(tǒng)的觀念不去搶占這個(gè)市場(chǎng)，合肥的建筑企業(yè)未來在競(jìng)爭(zhēng)中可能落于下風(fēng)。住宅產(chǎn)業(yè)化需要專業(yè)技術(shù)的支撐以及企業(yè)的實(shí)力做保障。有的企業(yè)缺乏戰(zhàn)略眼光，一心忙著做項(xiàng)目賺錢，有的企業(yè)對(duì)這方面感興趣，但是卻受限于自身能力不足。”合肥工業(yè)大學(xué)的一位專家分析認(rèn)為。

  經(jīng)開區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心主任李正茂還專門為本土企業(yè)支招，合肥第一幢產(chǎn)業(yè)化組裝拼成的樓房就出現(xiàn)在經(jīng)開區(qū)，目前已經(jīng)進(jìn)駐多家企業(yè)在推行建筑產(chǎn)業(yè)化?！皻v經(jīng)幾年發(fā)展之后，發(fā)現(xiàn)引進(jìn)來的多家大企業(yè)確實(shí)生產(chǎn)能力都很強(qiáng)，但是產(chǎn)業(yè)化的裝配能力還跟不上，未來可以爭(zhēng)取從這方面尋求突破。”

  改變：三強(qiáng)聯(lián)手試水填補(bǔ)本土企業(yè)空白

  如今，安徽望湖建筑與安徽省經(jīng)工建設(shè)集團(tuán)、合工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院正式簽署戰(zhàn)略合作，這意味著三家將聯(lián)手正式進(jìn)軍住宅產(chǎn)業(yè)化，這在安徽建筑行業(yè)中尚屬首次。

  “截至目前，本土企業(yè)進(jìn)入住宅產(chǎn)業(yè)化尚處于空白。這次通過企業(yè)和研究單位的聯(lián)手，可以擰成一股繩，發(fā)揮資金、人力和技術(shù)的優(yōu)勢(shì)?！卑不胀ㄖ瘓F(tuán)總裁黃成松表示，作為合肥乃至安徽本土第一家建筑產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，其PC構(gòu)件廠規(guī)劃面積約為6.7萬平方米，春節(jié)后有望開工建設(shè)。其中，一期PC構(gòu)件生產(chǎn)車間建筑面積1.06萬平方米，一期年產(chǎn)能14萬立方米，二期年產(chǎn)能將達(dá)到22萬立方米，可滿足建筑面積80萬平方米裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)住宅的建設(shè)需要。

  “無論是對(duì)于社會(huì)、住戶還是對(duì)于企業(yè)來說，最終都可以從中收益?！痹诤戏蚀蠼ㄔO(shè)中浸潤(rùn)多年的黃成松算了一筆經(jīng)濟(jì)賬，通過采取工業(yè)化集中生產(chǎn)的方式，降低了建筑主材的消耗；裝配化施工的方式，也降低了建筑輔材的損耗。其次，住宅產(chǎn)業(yè)化能夠減少施工對(duì)環(huán)境造成的污染?，F(xiàn)場(chǎng)裝配施工相較傳統(tǒng)的施工方式，極大程度減少了建筑垃圾的產(chǎn)生、建筑噪音的干擾、PM2.5等有害氣體及粉塵的排放。