棚戶區(qū)改造資金問題難 鋼結(jié)構(gòu)建筑或可有效解決
近日，中國人民銀行又通過抵押補(bǔ)充貸款（PSL）為開發(fā)性金融支持棚戶區(qū)改造提供1萬億元資金額度。不難看出今后一段時(shí)期，棚戶區(qū)改造還將是政府部門工作的重點(diǎn)。同時(shí)，政府部門對棚戶區(qū)改造的重視程度、資金和政策的寬松還將為相關(guān)企業(yè)帶來更大的市場機(jī)遇。
如今棚戶區(qū)改造的建造成本、動遷成本已大大提高，棚改資金壓力愈發(fā)凸顯。地方政府部門財(cái)政收入增長放緩，后續(xù)融資能力受到影響，籌集棚改資金困難重重。資金少、任務(wù)重，棚改工作如今面臨著“巧婦難為無米之炊”的窘境。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)日前表示：和銀行等金融機(jī)構(gòu)為棚改提供資金同樣重要的是追求資金利用效率最大化。
在此情況下，鋼結(jié)構(gòu)建筑再一次走入了人們的視野。由于自重輕，基礎(chǔ)造價(jià)低，建造速度快，可早日建成投產(chǎn)，綜合經(jīng)濟(jì)效益大大優(yōu)于混凝土結(jié)構(gòu)建筑。專家指出，使用鋼結(jié)構(gòu)建筑是“像造汽車一樣造房子”。
杭蕭鋼構(gòu)副總裁陳瑞告訴筆者，在常規(guī)房地產(chǎn)公司銀行貸款受控的情況下，利用杭蕭鋼構(gòu)“鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系”進(jìn)行示范工程和保障房建設(shè)，將帶來可觀的示范效應(yīng)、社會效應(yīng)、政策效應(yīng)。
縮短開發(fā)周期，增大資金利用率，都屬于看得見的優(yōu)勢，而在這之后還有短期內(nèi)看不到的優(yōu)勢。“鋼結(jié)構(gòu)建筑在全壽命周期內(nèi)，能最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，收益可謂是越算越多。”陳瑞說道。
編輯：張曉燁
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