在建筑工地上看不到塵土飛揚(yáng)，聽不到震耳的噪音，甚至沒有腳手架和鋼筋，只見大吊機(jī)的機(jī)械手吊起了一個(gè)個(gè)柱、梁、樓板，工人們像搭積木一樣把它們組合成樓房這是未來工業(yè)化住宅的施工現(xiàn)場(chǎng)。記者從昨日召開的青島市住宅小區(qū)配套和建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)場(chǎng)會(huì)獲悉，今年青島市將加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，今后更多市民有望住上像“搭積木”一樣構(gòu)成的整體住宅。趨勢(shì)“建造”變成“制造”

建筑產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)單地說就是住宅裝配式建設(shè)，工廠先將建材預(yù)制，在施工工地現(xiàn)場(chǎng)裝配。“建筑產(chǎn)業(yè)化就是像造汽車一樣造房子?！币幻麉?huì)的建筑設(shè)計(jì)師告訴記者，傳統(tǒng)的建筑產(chǎn)業(yè)是以現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)為主的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，缺點(diǎn)包括工人勞動(dòng)強(qiáng)度大、生產(chǎn)效率低、施工速度慢、建設(shè)周期長(zhǎng)、材料消耗多、環(huán)境污染重等等。而現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)是以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化為特征，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式，是一種建造方式的變革，即向工業(yè)化生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，變“建造”為“制造”。

青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委副主任朱堂介紹，目前，青島市新農(nóng)村建設(shè)、城市危舊房改造正處于大規(guī)模推進(jìn)階段，全市每年房屋新開工面積近1200萬平方米。據(jù)估計(jì)，工業(yè)化生產(chǎn)部品部件的年產(chǎn)值可達(dá)400億元以上；考慮到300公里的輻射半徑，年產(chǎn)值可達(dá)1000億元以上。

探訪“搭積木”不見揚(yáng)塵

昨日的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上，與會(huì)各區(qū)市負(fù)責(zé)人及建筑設(shè)計(jì)行業(yè)專家們來到位于即墨的萬科東郡項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。據(jù)介紹，該住宅建筑的內(nèi)、外墻板，樓梯、陽臺(tái)，全部采用預(yù)制混凝土構(gòu)件，通過現(xiàn)場(chǎng)吊裝、灌漿等工藝進(jìn)行連接。其全部預(yù)制構(gòu)件均由城陽一家預(yù)制構(gòu)件廠生產(chǎn)。整個(gè)項(xiàng)目共使用預(yù)制墻板882塊，預(yù)制樓梯252個(gè)梯段，預(yù)制陽臺(tái)336個(gè)?！熬拖窈⒆觽兿矚g拼插的樂高積木玩具一樣，在工地只需要拼接作業(yè)即可?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹說。

據(jù)測(cè)算，通過采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，產(chǎn)生的建筑垃圾比傳統(tǒng)模式減少83%；鋼筋損耗是傳統(tǒng)模式的75%；混凝土損耗是傳統(tǒng)模式的65%；主體和外裝飾的總工期比傳統(tǒng)建造模式減少約30%；施工勞動(dòng)力減少約89%；省去了外墻腳手架，高空作業(yè)量減少近90%。

現(xiàn)狀“粗放型”面臨困境

青島市建筑產(chǎn)業(yè)仍屬粗放型產(chǎn)業(yè)，存在著工序多、工期長(zhǎng)、易受天氣條件影響和需使用大量人力等缺點(diǎn)。朱堂表示，目前建筑行業(yè)企業(yè)已面臨發(fā)展瓶頸，在與外地大型企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中處于不利位置。整合本地優(yōu)勢(shì)資源推行建筑產(chǎn)業(yè)化，是我市建筑行業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，獲得更大發(fā)展的最佳途徑。

目前，青島市開發(fā)區(qū)、膠州等已有多個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)化企業(yè)在當(dāng)?shù)赝顿Y建廠開展生產(chǎn)，產(chǎn)品除輻射省內(nèi)，還銷往多個(gè)國家和地區(qū)，2013年總產(chǎn)值達(dá)到62.2億元，實(shí)現(xiàn)稅收1.87億元，解決就業(yè)崗位4862個(gè)。2013年，萊西市、即墨市也分別提出了建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)化基地的計(jì)劃。