阿聯酋市場建材大幅度漲價
近期阿聯酋建材市場出現了一些新情況，重要建材商均把建材儲藏起來，等待價格再次上漲。建材報價均為短期價格，進口商的報價最多不超過24小時。建材價格每天都在發(fā)生變化。據報道，歐洲向阿聯酋和海灣地區(qū)出口的鋼材和木材數量下降了40%。
據達瑪克集團董事長侯賽因.塞治瓦尼說，自2003年下半年以來，阿市場上水泥、鋼材、木材等建材價格上漲了30－50%。2004年價格下降的可能性不大，可能還將上漲5－10%。建材價格上漲直接導致房地產價格上漲20－30%。而房地產開發(fā)商承擔了額外負擔，但需要大量鋼材和建筑材料的建設項目是影響價格上漲的主要原因。影響阿聯酋樓房建筑成本上漲的因素有多種，其中有對建材需求不斷增加，全球性的建材價格上漲，同時歐元幣值上漲。所有這些導致建筑成本上升。阿聯酋僅有為數不超過15家的房地產專業(yè)開發(fā)公司，這些公司為了成倍提高利潤，以應對不斷增加需求，也是樓房建筑價格上漲的原因。
朱瑪.馬吉德水泥制品廠的采購經理阿亞得.陶坎說，由于需求增加，原材料價格上漲的程度超過了預期，對原材料需求的增長和歐元升值導致建筑鋼材和結構鋼材價格上漲了50%，水泥價格上漲了25－35%。水泥生產集團通過協(xié)議，使水泥價格上漲了10－25%。從2003年第四季度以來直到現在，阿聯酋建材市場就一直不穩(wěn)定，從而導致價格上漲。一些建材和原料進口商為了獲取最高利潤，故意將建材囤積待售。即使報價，也只在24小時內有效，而以前的報價一般有效期是10天。一些進口商聯合起來共同提價。此外，海灣地區(qū)現在從國外進口的木材和鋼材幾乎減少了50%。
2003年阿聯酋水泥生產商曾四次提價，每次增加15迪拉姆（約4美元），由于需求增長，每次都被市場所接受?，F在的價格在170－185迪拉姆（46.3－50.4美元）一噸。由于數量減少，可能有的達到200迪拉姆（54.5美元）一噸。2003年期間，阿聯酋市場水泥價格每噸上漲了60迪拉姆（16.3美元），增長幅度達50%。此外，由于地點不同，每噸運費上漲了5－10迪拉姆（1.36－2.72美元）。
一位名叫穆薩.富贊的人說，阿聯酋是海灣國家中受建材特別是鋼材價格上漲影響最大的國家，阿聯酋市場需求的建筑鋼材80%以上需要進口。而沙特是受影響最小的國家，沙特自己生產的鋼材可滿足其需求的90%。
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