房地產(chǎn)業(yè)已成中國(guó)經(jīng)濟(jì)直接“命脈”
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部部長(zhǎng)余斌21日在北京表示，今年中國(guó)第4季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有望超過10%，全年GDP增速將達(dá)到8.5%左右。不過，他亦表示，明年中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍面臨包括“寬松的貨幣政策與通貨膨脹壓力”在內(nèi)的七大挑戰(zhàn)。
第一個(gè)挑戰(zhàn)是2010年內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)能否保持穩(wěn)定發(fā)展，將對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生直接的影響。在中國(guó)，房地產(chǎn)行業(yè)是與國(guó)民經(jīng)濟(jì)高度關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)，占GDP的6.6%和四分之一投資，與房地產(chǎn)直接相關(guān)的產(chǎn)業(yè)達(dá)到60個(gè)。
第二個(gè)挑戰(zhàn)是消費(fèi)需求增速下降。余斌認(rèn)為，今年中國(guó)消費(fèi)增長(zhǎng)達(dá)到歷史最高水平，而明年政府刺激消費(fèi)的一系列政策的經(jīng)濟(jì)效益將逐步減弱。因此即使維持政策不變，所帶來的消費(fèi)增量也將下降。
第三個(gè)挑戰(zhàn)是投資大幅度增長(zhǎng)產(chǎn)生的金融風(fēng)險(xiǎn)。余斌認(rèn)為，在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過程中，難免出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都很差的項(xiàng)目，未來可能造成中國(guó)銀行業(yè)不良資產(chǎn)比重提高。
第四個(gè)挑戰(zhàn)是寬松的貨幣政策與通貨膨脹壓力。
第五個(gè)挑戰(zhàn)是美元貶值與大宗商品價(jià)格上漲。
第六個(gè)挑戰(zhàn)是人民幣升值壓力加大。
第七個(gè)挑戰(zhàn)是貿(mào)易保護(hù)主義與貿(mào)易摩擦。余斌認(rèn)為，金融危機(jī)后，國(guó)際上金融保護(hù)主義、貿(mào)易保護(hù)主義盛行，這將不利于中國(guó)2010年外貿(mào)出口和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
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