2008年第四季度，經(jīng)濟(jì)下行和流動(dòng)性不足導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目停工甚至撤銷，海灣合作委員會(huì)（GCC）成員國水泥行業(yè)陷入低迷。據(jù)中東媒體報(bào)道，今年第一季度的數(shù)據(jù)顯示該地區(qū)水泥行業(yè)顯現(xiàn)復(fù)蘇跡象。

　　總部位于科威特的全球投資公司（GIH）發(fā)布的海灣地區(qū)上市水泥公司報(bào)告顯示，本財(cái)年第一季度，海灣地區(qū)水泥板塊共實(shí)現(xiàn)凈收益3.51億美元，而2008年第四季度凈損失為4200萬美元。報(bào)告認(rèn)為，之所以出現(xiàn)這種積極變化，是因?yàn)樽C券市場(chǎng)表現(xiàn)良好，市場(chǎng)對(duì)建筑版塊信心上升。

　　但報(bào)告同時(shí)指出，與去年同期相比，水泥板塊凈收益下降43個(gè)百分點(diǎn)，“原因是今年的銷售價(jià)格和市場(chǎng)需求沒有去年高。”

　　GIH在報(bào)告中指出，海灣地區(qū)公布的項(xiàng)目總金額超過3萬億，“即使一半停工，海灣國家仍有足夠的需求支持水泥公司的發(fā)展?！?/P>

　　去年，海灣地區(qū)水泥板塊實(shí)現(xiàn)收益50億美元，較2007年的44億美元上升16個(gè)百分點(diǎn)。

　　按季度環(huán)比來算，2009年一季度，水泥行業(yè)收益增幅最大的是阿曼，其增幅為365個(gè)百分點(diǎn)，緊隨其后的是卡塔爾（73%）和沙特阿拉伯（39%）。阿聯(lián)酋水泥業(yè)也擺脫虧損，實(shí)現(xiàn)盈利。只有科威特水泥板塊，受制于股票市場(chǎng)萎靡，盈利水平繼續(xù)下降。

　　就單個(gè)公司來看，表現(xiàn)最好的是Raysut水泥公司，其利潤環(huán)比增長(zhǎng)706%，緊隨其后的是Tabuk水泥（278%）和Sharjah水泥（179%）。

　　與去年第一季度相比，卡塔爾水泥行業(yè)利潤降幅最?。?1%），沙特和阿曼分別以19%和21%的降幅排在其后。阿聯(lián)酋水泥業(yè)利潤降幅則高達(dá)73%。

　　同時(shí)，Al Mal資本研究中心的分析師預(yù)計(jì)，今年的建筑業(yè)增幅可能較去年下降5個(gè)百分點(diǎn)，至15%，2010年可能繼續(xù)下跌2個(gè)百分點(diǎn)。水泥需求下降、產(chǎn)能增加會(huì)導(dǎo)致水泥板塊利潤受損。Al Mal的報(bào)告中說：“我們預(yù)計(jì)2010年底或2011年初，阿聯(lián)酋水泥行業(yè)會(huì)產(chǎn)能過剩。”

　　2008年底，海灣合作委員會(huì)成員國水泥總產(chǎn)能為8500萬噸，預(yù)計(jì)2011年將增加到1.12億噸。僅阿聯(lián)酋一個(gè)國家，到2011年，預(yù)計(jì)水泥產(chǎn)能將從2008年的2900萬噸激增至4100萬噸。

　　Al Mal資本研究中心的Mala M. Pancholia分析師說，阿聯(lián)酋的建筑行業(yè)正面臨顯著下滑。她說“直到2008年中期，阿聯(lián)酋80%的工程項(xiàng)目集中在房地產(chǎn)方面。但是，別忘了，在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，Moody’s對(duì)2009年海灣地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)給出的評(píng)級(jí)是負(fù)面的?！?Pancholia說，阿聯(lián)酋國內(nèi)，早前宣布開工的項(xiàng)目有一半以上已經(jīng)暫停、取消或延期，這種狀況近期內(nèi)很難改變。

　　隨著證券市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)回落、流動(dòng)性限制增加，海灣地區(qū)宣布開工的工程總金額在4月份上升至2.68萬億美元之后，5月份又下降至2.2萬億美元。降幅最大的是阿聯(lián)酋，2009年4月份的已宣布項(xiàng)目總額從去年同期的1.32萬億美元下降住9600億美元。其次是阿曼，從1100億美元降至960億美元。沙特阿拉伯和卡塔爾分別下降9%和4%，至5860億美元和2090億美元。

　　根據(jù)GIH的保守估計(jì)，如果已宣布項(xiàng)目的一半（總額為1.1萬億美元）進(jìn)入施工階段，且其中有40%的項(xiàng)目與建筑行業(yè)相關(guān)，那么，2009年至2015年，水泥行業(yè)平均每年將有9000萬噸的需求。