深天地：地產(chǎn)龍頭有望重現(xiàn)七漲停風(fēng)采
2006-11-14 00:00
今日地產(chǎn)股受到人民幣繼續(xù)大幅升值利好刺激，走出強(qiáng)勁上攻行情。中國(guó)人民銀行授權(quán)中國(guó)外匯交易中心公布，2006年11月9日銀行間外匯市場(chǎng)美元等交易貨幣對(duì)人民幣匯率的中間價(jià)為：1美元對(duì)人民幣7.8697元。在11月8日的銀行間外匯市場(chǎng)詢(xún)價(jià)交易中，人民幣始終保持強(qiáng)勢(shì)，最終以7.8661報(bào)收，這既是8日人民幣匯率的盤(pán)中最高價(jià)，同時(shí)也是匯改以來(lái)的最高價(jià)。盤(pán)面上上海方面
以北京奧運(yùn)地產(chǎn)為代表的北辰實(shí)業(yè)、金地集團(tuán)封殺漲停，深圳方面萬(wàn)科A再次帶量創(chuàng)出歷史新高，中糧地產(chǎn)、億城股份也大幅上漲。結(jié)合人民幣升值和業(yè)績(jī)大增兩大題材，今日我們?yōu)榇蠹彝扑]一只有望展示龍頭風(fēng)范的地產(chǎn)股（000023）深天地（行情,資訊）：地產(chǎn)龍頭，重現(xiàn)七漲停風(fēng)采，建議投資者積極關(guān)注！
深圳地產(chǎn)龍頭，人民幣升值引爆！
我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展將會(huì)使其本幣升值，本幣升值將會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲，人民幣現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了持續(xù)升值的階段，且未來(lái)升值的空間巨大，從日本和臺(tái)灣省的經(jīng)歷來(lái)看，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)迎來(lái)大好的發(fā)展機(jī)遇，房地產(chǎn)公司將會(huì)因此而受益。目前房地產(chǎn)已成為公司的絕對(duì)主業(yè)，公司擁有天地桃園、西麗紅花嶺、深秦及良材工業(yè)用地等各類(lèi)性質(zhì)的土地面積共計(jì)107，000平方米，規(guī)劃建筑面積180，000平方米，具有一定的規(guī)模；在當(dāng)前深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣程度上升的背景下，這些土地將具有巨大升值潛力，成為公司未來(lái)創(chuàng)收獲利的重要資源之一。公司的標(biāo)志樓盤(pán)“天地峰景”去年4月25日基礎(chǔ)工程正式開(kāi)工，6月地下室封頂，10月24日主體全面封頂，9月30日取得預(yù)售許可證，10月29日公開(kāi)發(fā)售，累計(jì)銷(xiāo)售431套，簽約金額28147萬(wàn)元，簽訂合同401套，合同收入25932萬(wàn)元，現(xiàn)金回籠23000萬(wàn)元，按總股本13876萬(wàn)股來(lái)計(jì)算已實(shí)現(xiàn)的每股現(xiàn)金流達(dá)1.658元，實(shí)現(xiàn)已售部分住宅實(shí)收均價(jià)6459元/平方米。公司在合適時(shí)機(jī)介入房地產(chǎn)，造就了公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。人民幣的大幅度升值更加引爆了具備巨額土地儲(chǔ)備的深天地！
強(qiáng)勢(shì)介入建材行業(yè)，打造完備的產(chǎn)業(yè)鏈！
由于地產(chǎn)股的持續(xù)火暴，必然帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，特別是與地產(chǎn)配套的建材行業(yè)。公司看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，通過(guò)大規(guī)模的資產(chǎn)重組，強(qiáng)勢(shì)介入建材行業(yè)，一舉成為南方建材龍頭，為公司打造了完備的黃金產(chǎn)業(yè)鏈！三月份公司第一大股東建設(shè)控股轉(zhuǎn)讓5550萬(wàn)股股份給東部集團(tuán)，后者成為新的第一大股東。深圳市東部開(kāi)發(fā)集團(tuán)背景雄厚，擁有控股的事業(yè)部制獨(dú)立法人企業(yè)8家，直接控股獨(dú)立企業(yè)8家，是深圳市創(chuàng)利大戶(hù)和骨干企業(yè)之一。在新任大股東東部集團(tuán)的支持下，公司置入東部建材公司等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，公司預(yù)計(jì)用兩年時(shí)間成為深圳市建材行業(yè)的龍頭企業(yè)。可以說(shuō)，公司所具備的這一重大的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)題材尚未被市場(chǎng)充分認(rèn)識(shí)。目前，公司碎石生產(chǎn)量及儲(chǔ)量（開(kāi)采期10年）為深圳第一，混凝土產(chǎn)量在深圳市的市場(chǎng)占有率達(dá)20％，在深圳同行業(yè)名列前茅。
儲(chǔ)備礦產(chǎn)資源，通吃房地產(chǎn)全程利潤(rùn)！
公司在收購(gòu)礦產(chǎn)資源方面作出了戰(zhàn)略性的決定，以3300萬(wàn)元的價(jià)格向深圳市明仕浩實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司整體收購(gòu)黃竹坑石場(chǎng)產(chǎn)權(quán)，本次收購(gòu)資產(chǎn)的資金來(lái)源為深天地公司自有資金。黃竹坑石場(chǎng)位于深圳市龍崗區(qū)坪山鎮(zhèn)湯坑村黃竹坑，礦區(qū)面積0.21平方公里，開(kāi)采方式為露天開(kāi)采，經(jīng)營(yíng)范圍為各類(lèi)石料、石粉。該石場(chǎng)位于深圳市礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃保留的12個(gè)限采區(qū)內(nèi)，屬于規(guī)劃保留的采石場(chǎng)。石場(chǎng)破碎生產(chǎn)能力為10萬(wàn)立方米/年和50萬(wàn)立方米/年兩條生產(chǎn)線。石場(chǎng)碎石供應(yīng)范圍可輻射到龍崗區(qū)和鹽田區(qū)，圈內(nèi)有龍崗大工業(yè)區(qū)、寶龍工業(yè)城、地鐵工程及鹽排高速公路等重點(diǎn)項(xiàng)目。明仕浩公司擁有黃竹坑石場(chǎng)100％的產(chǎn)權(quán)。由于該石場(chǎng)位于深圳市礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃保留的12個(gè)限采區(qū)內(nèi)，屬于規(guī)劃保留的采石場(chǎng)，具有一定的增值潛力。公司董事會(huì)認(rèn)為：黃竹坑石場(chǎng)具有準(zhǔn)續(xù)采礦無(wú)形資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，生產(chǎn)能力為年60萬(wàn)立方米，具有一定的資源儲(chǔ)備和生產(chǎn)能力。這樣公司就通吃了房地產(chǎn)項(xiàng)目的上、中、下游的全部利潤(rùn)！
重現(xiàn)七漲停風(fēng)采，豪氣沖云天！
說(shuō)起深圳地產(chǎn)股，相信大家第一都會(huì)想到深天地，當(dāng)年氣沖云霄連開(kāi)十幾個(gè)漲停，走出翻4番的走勢(shì)，讓任何牛股都感到汗顏。今日的深天地不但沒(méi)有失去往日風(fēng)采，在基本面上更是出類(lèi)拔萃。非流通股股東保證，2006~2008年度凈利潤(rùn)總額不低于6000萬(wàn)元，若未達(dá)到，差額由非流通股股東以現(xiàn)金補(bǔ)足方式注入上市公司。公司2006~2008年度現(xiàn)金分紅比例將不低于該年度可分配利潤(rùn)的35％。從上述方案來(lái)看，大股東東部集團(tuán)對(duì)G深天地2006年贏利充滿(mǎn)信心，是何等豪氣！同時(shí)公司預(yù)測(cè)2006年全年的累計(jì)凈利潤(rùn)與去年同期相比將扭虧為盈，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約3000萬(wàn)元左右，每股收益將達(dá)到0.21元，成為絕對(duì)的績(jī)優(yōu)地產(chǎn)股?？纯丛摴山咏昝赖腒線組合，主力借大盤(pán)股走強(qiáng)時(shí)無(wú)量殺出散兵坑，隨后帶量進(jìn)行V形反轉(zhuǎn)，成交量不斷放大，一舉突破多條重要均線壓制，上升空間已被完全打開(kāi)，明日該股有望重現(xiàn)七漲停風(fēng)采，豪氣沖云天，帶領(lǐng)整個(gè)地產(chǎn)板塊進(jìn)行全面攻擊，建議投資者積極關(guān)注！
（中國(guó)混凝土與水泥制品網(wǎng) 轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處）
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深圳地產(chǎn)龍頭，人民幣升值引爆！
我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展將會(huì)使其本幣升值，本幣升值將會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲，人民幣現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了持續(xù)升值的階段，且未來(lái)升值的空間巨大，從日本和臺(tái)灣省的經(jīng)歷來(lái)看，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)迎來(lái)大好的發(fā)展機(jī)遇，房地產(chǎn)公司將會(huì)因此而受益。目前房地產(chǎn)已成為公司的絕對(duì)主業(yè)，公司擁有天地桃園、西麗紅花嶺、深秦及良材工業(yè)用地等各類(lèi)性質(zhì)的土地面積共計(jì)107，000平方米，規(guī)劃建筑面積180，000平方米，具有一定的規(guī)模；在當(dāng)前深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣程度上升的背景下，這些土地將具有巨大升值潛力，成為公司未來(lái)創(chuàng)收獲利的重要資源之一。公司的標(biāo)志樓盤(pán)“天地峰景”去年4月25日基礎(chǔ)工程正式開(kāi)工，6月地下室封頂，10月24日主體全面封頂，9月30日取得預(yù)售許可證，10月29日公開(kāi)發(fā)售，累計(jì)銷(xiāo)售431套，簽約金額28147萬(wàn)元，簽訂合同401套，合同收入25932萬(wàn)元，現(xiàn)金回籠23000萬(wàn)元，按總股本13876萬(wàn)股來(lái)計(jì)算已實(shí)現(xiàn)的每股現(xiàn)金流達(dá)1.658元，實(shí)現(xiàn)已售部分住宅實(shí)收均價(jià)6459元/平方米。公司在合適時(shí)機(jī)介入房地產(chǎn)，造就了公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。人民幣的大幅度升值更加引爆了具備巨額土地儲(chǔ)備的深天地！
強(qiáng)勢(shì)介入建材行業(yè)，打造完備的產(chǎn)業(yè)鏈！
由于地產(chǎn)股的持續(xù)火暴，必然帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，特別是與地產(chǎn)配套的建材行業(yè)。公司看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，通過(guò)大規(guī)模的資產(chǎn)重組，強(qiáng)勢(shì)介入建材行業(yè)，一舉成為南方建材龍頭，為公司打造了完備的黃金產(chǎn)業(yè)鏈！三月份公司第一大股東建設(shè)控股轉(zhuǎn)讓5550萬(wàn)股股份給東部集團(tuán)，后者成為新的第一大股東。深圳市東部開(kāi)發(fā)集團(tuán)背景雄厚，擁有控股的事業(yè)部制獨(dú)立法人企業(yè)8家，直接控股獨(dú)立企業(yè)8家，是深圳市創(chuàng)利大戶(hù)和骨干企業(yè)之一。在新任大股東東部集團(tuán)的支持下，公司置入東部建材公司等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，公司預(yù)計(jì)用兩年時(shí)間成為深圳市建材行業(yè)的龍頭企業(yè)。可以說(shuō)，公司所具備的這一重大的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)題材尚未被市場(chǎng)充分認(rèn)識(shí)。目前，公司碎石生產(chǎn)量及儲(chǔ)量（開(kāi)采期10年）為深圳第一，混凝土產(chǎn)量在深圳市的市場(chǎng)占有率達(dá)20％，在深圳同行業(yè)名列前茅。
儲(chǔ)備礦產(chǎn)資源，通吃房地產(chǎn)全程利潤(rùn)！
公司在收購(gòu)礦產(chǎn)資源方面作出了戰(zhàn)略性的決定，以3300萬(wàn)元的價(jià)格向深圳市明仕浩實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司整體收購(gòu)黃竹坑石場(chǎng)產(chǎn)權(quán)，本次收購(gòu)資產(chǎn)的資金來(lái)源為深天地公司自有資金。黃竹坑石場(chǎng)位于深圳市龍崗區(qū)坪山鎮(zhèn)湯坑村黃竹坑，礦區(qū)面積0.21平方公里，開(kāi)采方式為露天開(kāi)采，經(jīng)營(yíng)范圍為各類(lèi)石料、石粉。該石場(chǎng)位于深圳市礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃保留的12個(gè)限采區(qū)內(nèi)，屬于規(guī)劃保留的采石場(chǎng)。石場(chǎng)破碎生產(chǎn)能力為10萬(wàn)立方米/年和50萬(wàn)立方米/年兩條生產(chǎn)線。石場(chǎng)碎石供應(yīng)范圍可輻射到龍崗區(qū)和鹽田區(qū)，圈內(nèi)有龍崗大工業(yè)區(qū)、寶龍工業(yè)城、地鐵工程及鹽排高速公路等重點(diǎn)項(xiàng)目。明仕浩公司擁有黃竹坑石場(chǎng)100％的產(chǎn)權(quán)。由于該石場(chǎng)位于深圳市礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃保留的12個(gè)限采區(qū)內(nèi)，屬于規(guī)劃保留的采石場(chǎng)，具有一定的增值潛力。公司董事會(huì)認(rèn)為：黃竹坑石場(chǎng)具有準(zhǔn)續(xù)采礦無(wú)形資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，生產(chǎn)能力為年60萬(wàn)立方米，具有一定的資源儲(chǔ)備和生產(chǎn)能力。這樣公司就通吃了房地產(chǎn)項(xiàng)目的上、中、下游的全部利潤(rùn)！
重現(xiàn)七漲停風(fēng)采，豪氣沖云天！
說(shuō)起深圳地產(chǎn)股，相信大家第一都會(huì)想到深天地，當(dāng)年氣沖云霄連開(kāi)十幾個(gè)漲停，走出翻4番的走勢(shì)，讓任何牛股都感到汗顏。今日的深天地不但沒(méi)有失去往日風(fēng)采，在基本面上更是出類(lèi)拔萃。非流通股股東保證，2006~2008年度凈利潤(rùn)總額不低于6000萬(wàn)元，若未達(dá)到，差額由非流通股股東以現(xiàn)金補(bǔ)足方式注入上市公司。公司2006~2008年度現(xiàn)金分紅比例將不低于該年度可分配利潤(rùn)的35％。從上述方案來(lái)看，大股東東部集團(tuán)對(duì)G深天地2006年贏利充滿(mǎn)信心，是何等豪氣！同時(shí)公司預(yù)測(cè)2006年全年的累計(jì)凈利潤(rùn)與去年同期相比將扭虧為盈，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約3000萬(wàn)元左右，每股收益將達(dá)到0.21元，成為絕對(duì)的績(jī)優(yōu)地產(chǎn)股?？纯丛摴山咏昝赖腒線組合，主力借大盤(pán)股走強(qiáng)時(shí)無(wú)量殺出散兵坑，隨后帶量進(jìn)行V形反轉(zhuǎn)，成交量不斷放大，一舉突破多條重要均線壓制，上升空間已被完全打開(kāi)，明日該股有望重現(xiàn)七漲停風(fēng)采，豪氣沖云天，帶領(lǐng)整個(gè)地產(chǎn)板塊進(jìn)行全面攻擊，建議投資者積極關(guān)注！
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