烏魯木齊保障房將建“組裝房屋” 預(yù)制構(gòu)件顯身手
一種“像造汽車(chē)一樣造房子”的住宅產(chǎn)業(yè)化建造方式將在烏魯木齊推廣。2012年烏魯木齊將在保障房中落實(shí)40萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)化住宅。這意味著，有40萬(wàn)平方米的保障房采用“組裝房屋”的方式來(lái)建設(shè)。
9月18日，烏魯木齊召開(kāi)住宅產(chǎn)業(yè)化高層論壇暨住宅產(chǎn)業(yè)展覽會(huì)。2012年，烏魯木齊將在達(dá)坂城區(qū)建立2——3個(gè)以大型住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)、部品物件生產(chǎn)企業(yè)等為實(shí)施主體的住宅產(chǎn)業(yè)化基地。明年以保障性住房為載體，計(jì)劃建設(shè)40萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)化住宅。
傳統(tǒng)思路中，蓋房子總是按步驟做土建，最后做裝修，但住宅產(chǎn)業(yè)化建造方式卻截然不同，核心是PC（工業(yè)化預(yù)制裝配式）模式，形象地說(shuō)就是“像造汽車(chē)一樣造房子”，外墻、樓梯、陽(yáng)臺(tái)隔板等構(gòu)件都是在工廠生產(chǎn)完畢，再運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)“組裝”。
市建委副主任丁雪峰說(shuō)：“主要是指以工業(yè)化的方式生產(chǎn)住宅，運(yùn)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，對(duì)傳統(tǒng)粗放式住宅生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)型升級(jí)，全面提升住宅質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)保，降低住宅生產(chǎn)和使用壽命的周期成本。如果住宅產(chǎn)業(yè)化達(dá)到一定規(guī)模，也能提高建造速度、降低建筑成本。這樣一來(lái)，烏魯木齊冬季也可以蓋房了。”
副市長(zhǎng)樊新和說(shuō)，今后烏魯木齊計(jì)劃以保障性住房入手，率先實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目，以達(dá)坂城區(qū)將要建設(shè)的建筑產(chǎn)業(yè)園為基礎(chǔ)，申報(bào)和建設(shè)國(guó)家級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)化基地，并研究出臺(tái)相關(guān)扶持政策。
今年9月13日，烏魯木齊市九個(gè)部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)烏魯木齊市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)》。2014年至2015年全市開(kāi)展規(guī)?；≌a(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目，示范面積必須占當(dāng)年新建建筑規(guī)模的10%到20%，同時(shí)出臺(tái)地方性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程等。到2015年，烏魯木齊將累計(jì)建設(shè)600萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)化住宅。
近年來(lái)，烏魯木齊市每年新增建筑規(guī)模1000多萬(wàn)平方米，建筑能耗已近全社會(huì)能耗的三分之一，材耗達(dá)40%。用住宅產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)可以節(jié)約木材消耗53.5%，節(jié)約用水36.4%，節(jié)約用電30.8%，減少建筑垃圾36.9%。
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